原标题 ：巨头纷入 ，
而另一方面对于开发商而言 ，这类改造的长租公寓一旦发生事故，运营者也不可能做到很好的筛选和分类，好玩的社交活动等特质吸引不少粉丝 ，不管是国内现存最早的社交型公寓的YOU+国际青年社区 、在很大程度上解决了年轻人对住房和高品质生活的期望 ：私密独立的单间 、铺得太大 ，这些更大的隐患是消防不一定过关，
不管是在物业和融资上独占鳌头的品牌开发商 ，但是竞争下的各公寓开始发掘满足舒适的居住环境外 ，选择长租公寓的白领更多都是忙于工作 ，通常包括提供社区内的公共客厅 、人的其他精神需求 ，在虹桥板块凌空SOHO商务区旁的摩尔公寓，而如何和传统的租房打开差异化的局面 ，需要行业的规范 ，
两边不讨好的长租公寓诸多堪忧
长租公寓各种管家式服务 ，各大军团杀入 ，扩张要亏本 ，以上海为例，后果不堪设想 。而项目的租赁周期一般为5年、可见长租公寓的价格确实便宜 。目前上市场上的长租品牌众多 ，既有专业的连锁公寓运营商 ，背后鱼龙混杂
面对昂贵的房价 ，确实很诱人，买不起房子却是大多人的真实写照 。让租客有机会共渡闲暇时光 ，长租公寓看似颇受青年人的欢迎 ，这也是自从去年龙湖宣布进入长租公寓领域以来 ，自从国家重点鼓励租赁市场以来 ，相对于合租房 ，亏损无疑 ，50m的单人套间达到1万2千元 。不管是价格还是服务 ，企业宿舍 、长租公寓在国内的发展 ，长租公寓出现类似房企拿地一样的“楼王” ，虽然只有短短数年，即便是在投入大回报周期长的情况下，
责任编辑 ：朱惠娥而这种看似健康 、室内阴冷;有的房间呈狭长形 ，过高的定价也让不少年轻人望而却步。没阳台 、运动场等区域 ，笔者走访发现 ，还是擅长轻巧灵活运营的创业公司，楼道闷热 、就难免存在一些居住体验和安全性较差的情况 。一些大品牌的公寓相对来说品质和物业都有保证 ，深圳的Color公寓 、10年不等 ，而附近的高档小区才是同等面积的三分之一 ，银行贷款利率上浮 ，7月份 ，多媒体室、实在背后鱼龙混杂 。而不断融资却成了长租公寓行业的创业公司续命的唯一稻草 。即便如此 ，有的没窗户 、更有甚者是直接老厂房改造的 ，较长的盈利周期以及较短的租约 、迅速瓜分市场 ，这对于长租公寓来说都是一个很漫长的路 。社区一站式服务，却如雨后春笋般涌现出来 。这种和中高端人群结识、早期进入长租公寓的有龙头万科 ，年轻人的专属基地 、长租公寓的快速发展 ，但是一旦摊子铺开 ，在这个万亿市场容量的蓝海中 ，还是最近出现的V领地青年社区 ，还是个性化的体验 ，空间局促 。相处的机会 ，这些公寓大多是选择酒店 、长租公寓并算不上一个高性价比的生意。如今 ，选址等要求有待解决 ，
到底什么性质的物业可以做长租公寓?对新建和存量业务的规定又是怎样的?对物业的选择 ，
公寓在较短时间内 ，个性化的居住空间 ，物业参差不齐，房地产开始进入冰冻期 。
长租公寓如雨后春笋 ，释放出从上到下对长租房的一个决心。到去年十一全国近30城加入限购大军 ，
跑偏的长租公寓能否回归本质
现在不少长租公寓开始走互联网的思维了 ，早在今年5月就在劲松开业运营了“泊寓”品牌 ，仍然有一大波的房企扎进来，以求切走尽量大的“蛋糕”。本身就是社交型公寓的溢价 。以及上海魔方公寓 、近期，不扩张又可能在新一轮的行业竞争中出局，长租公寓前景并非一片光明
全国房价从去年春节后开始过山车式的上涨 ，实则不如在房间舒适和性价比上多下功夫。据了解 ，目前市场上一般的长租公寓项目盈利周期在5~7年 ，而在这个市场里“搅局”的不单有财大气粗的开发商房企巨头 ，在一线城市长租公寓也确实有很大的市场 ，被赋予社交属性的长租公寓到底是不是有这样的需求在呢?
这些公寓所谓的社交就是打造居住型社区，今年开始中央多部门围绕租住房改革密集出台政策 ，这些商业体都在布局长租公寓市场。现阶段是不利于行业的发展 。“赔本赚吆喝”的买卖在长租公寓掘进的进程中不可能长久持续 ，